وحدة مالية
فواتير ضريبية تسجّل نفسها في دفتر الأستاذ
الفاتورة التي تُصدر في نظام وتُسجَّل في آخر فاتورة ستخالف نفسها في النهاية. وهنا هما الحدث ذاته.
كيف يعمل
تغطي ثمانية أنواع من الفواتير ما يتقاضاه مكتب التأجير فعلاً: الإيجار، ورسوم الإدارة، وعمولة التأجير، ورسوم عدم الممانعة، ورسوم التجديد والإدارة، ورسوم تسجيل العقد، وغرامات التأخر في السداد، وتحميل تكاليف الصيانة، إضافة إلى فاتورة عامة لأي بند آخر. وينتج كل نوع فاتورة ضريبية بحجم A4 تحمل بيانات رخصتك التجارية ورقمك الضريبي مع تفصيل ضريبة ٥٪.
ويمكن إرسال الفواتير بالبريد مباشرةً إلى العميل، ويُكتب كل إرسال في سجل تسليم فيبقى أثر لما ذهب وإلى أين. وتُلتقط نسخة من الملف عند أول إرسال، ما يعني أن الفاتورة المرسلة لا يمكن أن تتغير بصمت بعد ذلك.
وتُسجَّل الدفعات على الفاتورة بأسلوب الإضافة فقط. والتسوية الجزئية والمقسّمة مدعومة، وكل دفعة قابلة للعكس منفردة، ويمكن ربط الدفعة بالشيك الذي سدّدها تحديداً — فإن ارتجع ذلك الشيك لاحقاً عُكست الدفعة آلياً. ولا تُعدَّل الفاتورة الصادرة قط: فالتي لا ينبغي أن تبقى تُلغى ويبقى رقمها في السجل.
ما تحصل عليه
- ثمانية أنواع من الفواتير الضريبية الإماراتية
- فاتورة ضريبية بصيغة PDF بحجم A4 برقمك الضريبي وتفصيل ضريبة ٥٪
- إرسال بالبريد إلى العميل مع سجل تسليم كامل
- التقاط نسخة من الملف عند أول إرسال فلا تتغير لاحقاً
- جداول شهرية متكررة تشمل اليوم الأخير من الشهر
- جداول تتوقف عند تاريخ أو بعد عدد محدد من الفواتير
- تجميع لكل مالك عبر عدة عقود
- دفعات جزئية ومقسّمة، كلٌّ قابلة للعكس منفردة
- دفعات مرتبطة بالشيكات، تُعكس آلياً عند الارتجاع
- الفاتورة الملغاة يبقى رقمها في السجل
- تقرير أعمار الذمم مع تفصيل لكل عميل
- كشف حساب على الشاشة وبصيغة PDF يظهر بالعربية
- ترحيل آلي للقيد إلى دفتر الأستاذ عند السداد
أسئلة
هل الفاتورة مطابقة للمتطلبات الإماراتية؟
تحمل الفاتورة العناصر التي يُتوقع أن تظهرها الفاتورة الضريبية الإماراتية — اسمك التجاري ورقمك الضريبي وبيانات العميل ورقماً متسلسلاً والتاريخ والوصف والمبلغ الصافي وضريبة ٥٪ والإجمالي — ولا تُعدَّل الفاتورة الصادرة قط، بل تُلغى إن لزم ويبقى رقمها. وكما هو الحال مع أي نظام، اطلب من محاسبك تأكيد المعالجة وفق ظروفك قبل الاعتماد عليها.
هل يمكن للمستأجر سداد فاتورة على أقساط؟
نعم. فالدفعات تُضاف إلى الفاتورة بدل الكتابة فوق علامة سداد واحدة، فيمكن سداد الفاتورة جزئياً ومن أكثر من مصدر، وكل دفعة قابلة للعكس منفردة إن حدث خطأ. وتنتقل حالة الفاتورة من مسدَّدة جزئياً إلى مسدَّدة مع إغلاق الرصيد.
أصدر فاتورة حقيقية في العرض
أحضِر ترتيب رسوم إدارة ونفوتره ونرسله بالبريد ونسجّله في دفتر الأستاذ وأنت تشاهد.
احجز عرضاً توضيحياً